賃貸住宅についてのメモ。

賃貸住宅についてのメモ。 　賃貸マンションの契約更新で６万３０００円の更新料を支払い、３日後に退居した借り主が家主に更新料などの返還を求めた訴訟の口頭弁論が６日、京都地裁（中村哲裁判長）であり、家主側が更新料の全額返還に応じた。
　借り主は訴訟で、退居後の室内改装費として支払った「定額補修分担金」の１６万円の返還も求めており、同分担金の訴訟は継続する。
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　賃貸住宅の更新料制度をめぐっては、消費者契約法に照らして有効か無効かが争われた訴訟の判決が１月３０日に地裁であり「家賃の前払いの性質がある」などとして、有効と判断されている。
　両訴訟の借り主を支援する京都敷金・保証金弁護団（団長・野々山宏弁護士）は、今回の返還について「不当性が際立ち、家主側も無効を認めざるを得なかったのではないか
（引用 yahooニュース）

賃貸住宅他のニュース 　東京都宅地建物取引業協会を母体とする宅建ファミリー共済会（藤田和夫理事長）は、株式会社を設立し、２月４日付で関東財務局に少額短期保険業者登録を行った。
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社名は「株式会社宅建ファミリー共済」。藤田氏が代表取締役を務める。４月から営業を開始する。

　賃貸住宅入居者向けの家財保険などを扱う。
（引用 yahooニュース）

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